Gayrimenkul sektöründe tek yetkili emlakçı modeli önerisi
ATEM Başkanı Burak Arpacı, gayrimenkul piyasasındaki sorunlara dikkat çekerek özellikle konut lansmanlarında yapılan düşük fiyatlı satışların vatandaşları mağdur edebileceği uyarısında bulundu. Arpacı, Ankara'da önümüzdeki 2-3 yıl içinde 40 bin ila 50 bin kişinin mağduriyet yaşayabileceğini öne sürerken, gayrimenkul alım satımında yetki belgeli danışmanlarla
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Burak Arpacı, Ankara'daki gayrimenkul piyasasının mevcut durumunu, konut fiyatlarını, yatırım eğilimlerini ve sektörde yaşanan sorunları değerlendirdi.
Sonsöz Gazetesi'nden Goncagül Konaş'ın haberine göre; özellikle yeni projelerin tanıtım ve satış süreçlerinde ortaya çıkan fiyat farklılıklarına dikkat çeken Arpacı, tüketicilerin yatırım kararı vermeden önce kapsamlı araştırma yapması gerektiğini belirtti. Elektronik ilan doğrulama sistemindeki sorunlara da değinen Arpacı, sektörde fiyat karmaşasının önüne geçilmesi için taşınmaz satışlarında tek yetkili emlakçı modeline geçilmesini önerdiklerini açıkladı.
"ANKARA'DA LANSMAN KİRLİLİĞİ VAR"
Ankara'daki gayrimenkul piyasasının mevcut durumuna ilişkin değerlendirmelerde bulunan Burak Arpacı, özellikle lansman satışlarında yaşanan sorunlara dikkat çekti. Bazı firmaların maliyetlerin altında fiyatlarla satış yapmasının tüketiciler açısından risk oluşturduğunu belirten Arpacı, önümüzdeki yıllarda ciddi mağduriyetlerin yaşanabileceğini ifade etti. Arpacı, "Şu an Ankara'da bir lansman kirliliği var. Biz bunu da önümüzdeki iki yıl, üç yıl içinde abartısız bir rakamla 40 bin, 50 bin tane mağdur doğacak şekilde oldu" dedi.
Lansman yapan firmaların tamamının sorunlu olmadığının altını çizen Arpacı, Ankara'da işini düzgün yapan çok sayıda şirket bulunduğunu belirterek, "Lansman yapan firmaların hepsinin eksik yaptığını söylemiyoruz. İşini dört dörtlük yapan Ankara'mızda yüzlerce düzgün firma var" ifadelerini kullandı. Ancak bazı projelerde sunulan fiyatların dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini söyleyen Arpacı, vatandaşların ucuz görünen tekliflere karşı temkinli davranmasını istedi. Gayrimenkul alımında fiyatın yanı sıra projenin maliyetinin, firmanın güvenilirliğinin ve satış koşullarının da araştırılması gerektiğini vurguladı.
"UCUZ FİYAT HER ZAMAN AVANTAJ DEĞİL"
Gayrimenkul yatırımlarında piyasa değerinin çok altında sunulan fiyatların sorgulanması gerektiğini belirten Arpacı, tüketicilerin yalnızca uygun fiyat üzerinden karar vermesinin mağduriyetlere yol açabileceğini kaydetti. Bu durumu telefon fiyatları üzerinden örneklendiren Arpacı, "Ben her zaman şu örneği veriyorum. Ben şu telefonu kaç para? Yüz bin lira. Bunu telefoncuya götürdüğü zaman seksen bin lira, çizgisi yetmiş beş bin lira alıyor. Bunu biri size elli bin liraya, kırk bin liraya satıyorsa bunu aldığınız zaman mağdur olacağınızı bilin" diye konuştu.
Haberin daha geniş ve detaylı halini Sonsöz Gazetesi'nde okuyabilirsiniz.
Kaynak: Sonsoz